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工作職責：

1）負責協(xié)助公司設(shè)備部對所管轄物業(yè)項目及新增項目進行接管及驗收工作。

2）負責配套公共設(shè)施，專項設(shè)備的巡檢、臺賬記錄、資料查驗和標示完善等工作。

3）編制設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，并組織實施，完善專項設(shè)備的大中修年度計劃。

4）掌握公共設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)異常，及時組織人員搶修。

5）負責維修人員的專業(yè)培訓、考評工作，提高維修人員專業(yè)技能，強化服務意識。

6）負責維修人員所做的各項記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，建立并完善設(shè)備臺賬。

7）負責用戶對維修工作的投訴處理，對不合格服務進行糾正處理。

崗位要求：

1、5年以上工程從業(yè)經(jīng)驗，其中不少于2年設(shè)施設(shè)備維護、智能化管理、消防維保等相關(guān)工作經(jīng)驗；
2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)管理業(yè)務各個環(huán)節(jié)；
3、熟悉國家工程技術(shù)設(shè)計標準，熟悉供配電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯、變頻供水、消防智能化設(shè)備；
4、熟悉物業(yè)管理項目的前期介入、入伙及后期實質(zhì)管理；
5、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力及書面表達能力；
6、具備良好的職業(yè)操守及團隊協(xié)作精神，抗壓力能力強；